「若調控期小於1年，10%的房企會面臨資金威脅；但如果調控期延長，30%的地產企業將突破安全底線。」這是大陸獨立研究人、清華大學經濟管理學院博士杜麗虹對大陸不斷出現的房市調控所做的預測。

她警告：「如果要撐過為期2年的低谷，大陸地產上市公司的財務安全底線，也就是淨借貸資本比的上限平均必須高於44%；但測算結果顯示，有45%的地產上市公司已突破財務安全底線；其中更有30%實際淨借貸資本比財務安全底線高出20%以上，這些企業將在低谷期的第2年就面臨財務困境。」

業界人士認為，這樣的警示不容忽視，尤其是近期相關政府部門對本輪調控頻發持續信號，包括近日暫停發放第3套房貸的消息。

美聯物業指出，此次在樓市價格未跌，成交稍現回升的時間點，恢復3套房貸停貸政策，進一步表達大陸官方對執行調控的堅定決心；加上銀行方面近期反覆進行房貸壓力測試，似乎流露其有意延長此次調控週期。

近期許多大陸樓市研究機構幾乎都認為持續、較長的樓市調控週期已成定數，按此趨勢看來，30%的上市房企面臨財務困境將不只是假設而已。